Maison 129 m² à Ergué Armel . Commerces . Ecoles . Transports à quelques pas

Située dans une impasse, cette maison familiale de 129 m² lumineuse et aux beaux espaces,
bénéficie d’une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un couloir desservant :

• un salon-séjour d’environ 30 m²
• une cuisine
• une chambre parentale
• une salle d’eau
• un wc
• ainsi qu’un garage

Au premier étage :

• trois chambres
• une salle de bains avec wc
• un bureau

Un sous-sol complet avec un grand espace de stockage à aménager selon vos besoins.

À l’extérieur :

• une terrasse exposée sud-ouest.
• un jardin entourant cette belle propriété, avec une exposition ensoleillée du matin jusqu’au soir.
• Plusieurs emplacements de stationnements clos.

Une qualité de vie liée à l’emplacement de cette maison, une situation idéale au cœur d’Ergué Armel.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement,
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez visitez ce bien, contactez-nous. AD Immobilier