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  • Exclusivité
  • Maison

Maison de ville en plein cœur du Bourg à Châteauneuf-du-Faou

Châteauneuf du Faou
  • Type de bien Maison
  • Pièces 4 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Surface 68 m²

Description

Idéalement située au cœur du bourg, cette maison de 68 m² vous séduira par son emplacement :

  • commerces
  • écoles
  • et transports accessibles à pied

Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial.

Un dégagement dessert l’étage, pouvant aisément se transformer en :

  • coin bureau
  • ou en salle de jeux

À l’étage, vous découvrirez :

  • trois chambres
  • ainsi qu’une salle de bains avec wc

Un escalier fixe permet d’accéder au grenier, cette belle surface, encore à aménager, offre un potentiel intéressant pour créer :

  • une chambre supplémentaire
  • un bureau
  • ou tout autre espace sur-mesure

Une maison pleine de caractère, idéale pour un projet familial avec possibilité d’extension.

Châteauneuf-du Faou est une ville centrale du Finistère, facilitant les déplacements.
Les berges de l’Aulne, un atout de zone naturelle pour les promenades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations.

AD Immobilier

Caractéristiques

  • Type de bienMaison
  • Surface habitable68 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Salles de bain1
  • WC1
  • Étage0 / 1
  • VueVille

Équipements et confort

  • Chauffage Electrique
  • CuisineOuverte

Informations financières

  • Prix FAI56 000 €
  • Prix hors honoraires50 000 €
  • Montant honoraires6 000 €
  • Charge honorairesAcquéreur
  • Taxe foncière580 €/an

Situation

  • VilleChâteauneuf du Faou
  • Code postal29520
  • PaysFrance

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
156
kWh/m².an
5*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A5kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

entre1 020 €et1 420 €par an

Date du diagnostic : 27/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr