Maison Spacieuse de 151 m² à Edern . Terrain sans vis-à-vis . Avec plusieurs Dépendances

Nichée dans son écrin de verdure, cette belle propriété de 151 m² entourée de son jardin arboré
se situe à l’abri des regards et de toute proximité de voisinage.

Dès l’entrée, un salon-séjour de 45 m² vous accueille autour de son poêle à bois, prolongé par :

• une cuisine ouverte, aménagée et équipée
• donnant directement sur la terrasse et le jardin

Un second salon indépendant offre un véritable espace de vie supplémentaire, tandis qu’un bureau séparé
se prête idéalement au télétravail ou à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile, un atout de plus en plus recherché.

Le plain-pied se complète de :

• une chambre
• une salle de bains
• une arrière-cuisine
• et une buanderie

À l’étage, une mezzanine dessert :

• deux grandes chambres lumineuses, dotées de rangements optimisés,
• ainsi qu’un WC indépendant.

Côté extérieur, la propriété ne manque pas d’atouts pratiques :

• accès par chemin privé
• garage
• atelier
• abri à bois
• et vaste jardin plat, joliment planté.

Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent calme, autonomie et authenticité, sans sacrifier le confort.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 340 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

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